Debrecen az ország második legnépesebb települése, 201 704 fővel, (2024. jan.1. statisztikai adatok alapján) megyei jogú város, Hajdú-Bihar Vármegye és a Debreceni járás székhelye. Egyetemváros, a Református Nagytemplomáról híres – „a kálvinista Róma”, avagy „Cívisváros”-ként – emlegetik. Debrecen ma, Magyarország egyik legdinamikusabban fejlődő nagyvárosa.
Hogy miért kiváló befektetési helyszín Debrecen? Ahogy korábban említettem, elsősorban, mert Egyetemváros: a felsőoktatásban jelenleg itt tanuló diákok tekintetében Budapest és Pécs után Debrecen van a 3. helyen az országos rangsorban. Az új tanév kezdése a bérleti piac rendkívüli élénkülését eredményezi, amely következménye, hogy az egyetemek vonzáskörzetében, az őszi időszakban pár nap alatt gazdára találnak az ilyen jellegű befektetési ingatlanok. Lényeges megemlítenünk, a külföldi hallgatókat, akik (kb.: 2000-2500 fő) több mint 90 országból érkeznek városunkba és nagyrészük ösztöndíjjal, míg mások önköltségen vesznek részt a közgazdász, orvosi, mérnöki és egyéb képzéseken. Ez azért kiemelkedően fontos, mert létszámuk az egyébként is Debrecenbe érkező 3500 fős hallgatói tábort gyarapítja.
Fejlesztések:
Az Új Főnix Terv keretén belül (2021 -2024) óriási beruházások valósultak meg a városban.
2030-ig városunkban többek között nagy gazdaságfejlesztési beruházásokra, új munkahelyteremtési beruházásokra, közlekedésfejlesztésre összpontosít a városfejlesztés. A „Zöld város program” a Debreceniek környezeti értékeinek megóvásához és élhető város feltételeinek megteremtéséhez kapcsolódik.
Nem véletlen tehát, hogy a debreceni ingatlanpiacon jelentős élénkülés volt tapasztalható az utóbbi időben. A BMW, CATL és egyéb nagyvállatok Debrecenbe való településével óriási figyelem irányult a megyeszékhelyre, mely érezhetően az ingatlanárak növekedését eredményezte.
Nem utolsó sorban megemlíteném, hogy 2024-ben a város 4. helyen végzett a tíz legjobb tőkevonzóképességű kisvárosok egyikeként Európában. A Financial Times Nemzetközi befektetésekkel foglalkozó részlegének ranglistáján tehát 2018-tól folyamatosan az első tíz között említik.
Összegzésként megállapíthatjuk, hogy az ingatlan az egyik vezető befektetési forma ma Magyarországon, ezen belül Debrecenben is. Ebben szeretnék szakmai segítséget nyújtani, az itt élni és befektetni, kívánó ügyfeleim részére.